Calculadora de Rentabilidad (ROI)
Calcula el retorno de inversion de cualquier proyecto o propiedad. Compara tu rentabilidad con alternativas como la bolsa de valores o cuentas de ahorro.
Como funciona esta calculadora
La calculadora de rentabilidad te permite evaluar el rendimiento de tus inversiones de dos formas:
- Modo general: Ingresa tu inversion inicial, el valor final obtenido y el periodo de tiempo. La calculadora determina tu ROI total, ROI anualizado y ganancia neta en dinero.
- Modo inmobiliario: Especifico para propiedades de alquiler. Ingresa el valor de la propiedad, ingresos mensuales por renta y gastos mensuales para calcular la rentabilidad anual y el tiempo de retorno.
- Comparacion: En el modo general, la calculadora compara tu inversion con lo que hubieras ganado en una cuenta de ahorros (4% anual) o en la bolsa de valores (10% promedio anual).
Preguntas Frecuentes
Que es el ROI y como se calcula?
El ROI (Return on Investment o Retorno de Inversion) mide la ganancia o perdida de una inversion en relacion al monto invertido. Se calcula con la formula: ROI = ((Valor Final - Inversion Inicial) / Inversion Inicial) x 100.
Cual es la diferencia entre ROI total y ROI anualizado?
El ROI total muestra la ganancia porcentual durante todo el periodo. El ROI anualizado convierte esa ganancia a una tasa anual equivalente, lo que permite comparar inversiones de diferente duracion de forma justa.
Que es una buena rentabilidad para una propiedad de alquiler?
Una rentabilidad anual entre 5% y 8% se considera buena para propiedades de alquiler. Sin embargo, depende de la ubicacion, el tipo de propiedad y los costos asociados. Arriba del 8% se considera excelente.
Como se compara mi inversion con la bolsa de valores?
La bolsa de valores ha generado un retorno promedio historico de aproximadamente 10% anual (incluyendo reinversion de dividendos). Nuestra calculadora compara tu inversion con este promedio y tambien con cuentas de ahorro (4% anual).
El ROI incluye la inflacion?
No, el ROI calculado aqui es nominal (no ajustado por inflacion). Para obtener el retorno real, deberias restar la tasa de inflacion del periodo. Por ejemplo, si tu ROI es 10% y la inflacion fue 3%, tu retorno real es aproximadamente 7%.